Не секрет, что многие из нас неоднократно задумывались над вопросами: куда выгоднее вложить деньги? Как получить максимум прибыли с минимальными рисками?
Большинство людей для вложения своих сбережений выбирают банковский депозит, потому что это самый простой способ получения пассивного дохода с заранее известной суммой прибыли, которая составляет от 18 до 20 % годовых. Но, в условиях сегодняшнего экономического кризиса этот способ вложения денег сопровождается большим риском невыполнения банками своих обязательств перед вкладчиками и, в конечном итоге, не возвратом денежных средств.
В случае признания банка неплатежеспособным, возврат банковских депозитов осуществляется Фондом гарантирования вкладов физических лиц в размере не более 200 000 грн. За последние два года Национальный банк Украины признал неплатежеспособными 63 банки, что, несомненно, вызвало глубокое недоверие к банковской системе со стороны населения.
На сегодняшний день более надежным и выгодным способом приумножения денег являются инвестиции в недвижимость, которые сопровождаются меньшими рисками, чем, например, вложение денег в банк. Тем более, что влияние кризиса в стране способствовало падению цен на жилье, которые достигли своего минимума. Инвестиции в первичную недвижимость могут через 1,5 – 2 года принести прибыль от 50 до 100%. Особенно, среди покупателей пользуется популярностью пригород столицы, передовые позиции по количеству строящейся и недорогой недвижимости занимает г. Ирпень.
На выбор покупателя первичной недвижимости, в первую очередь, влияют такие факторы:
1. Надежность застройщика.
2. Интенсивность ведения строительных работ.
3. Месторасположение и тип объекта недвижимости.
4. Стадия готовности первичного жилья.
Все вышеперечисленные факторы учла компания «Нові горизонти», которая занимается реализацией как готового, так и строящегося жилья.
К примеру, цена квадратного метра жилья на этапе строительства в ЖК «Fresh City», который находится в 6 км от г. Киева (м. Академгородок) составляет 7 000 грн. и возрастает в зависимости от стадии готовности объекта. В ЖК «Киевский» сегодня цена строящегося жилья составляет 10 000 грн/м², а готового в этом же комплексе – 15 000 грн. Соответственно, не сложно посчитать прибыль, которую можно получить, вложив деньги на этапе строительства, и в будущем перепродать готовое жилье. В продаже представлен также сегмент квартир для покупателей, которые совсем не хотят рисковать, но хотят зарабатывать. Это жилье с документами и ремонтом (ЖК «Киевский», ЖК «Янтарный»), которое можно сдавать в аренду и получать ежемесячный стабильный доход.
За более детальной информацией Вы можете обращаться в отдел продаж «Новые Горизонты», что находится по адресу: Киевская область, Ирпень, ул. Университетская 2/1.
Телефон для справок – 0800-300-002 (звонки бесплатные)
-
Azydemo 31 июля 2016 в 04:43В принципе, статья неплохая и правдивая! Но хотелось бы более детально узнать о тех рисках, которые будут сопровождать меня как инвестора при вложении денег в строительство на этапе фундамента. Я так понимаю в этом случае цена составляет 7 тыс. грн за метр жилья?
-
Solo0202 05 августа 2016 в 11:25Инвестиции в строящуюся недвижимость в нашей стране - это всегда риск, а особенно, когда ситуация так нестабильна. Но, надо различать - инвестор рассмотривает вложение как условие приобретения жилья по более- менее приемлемой цене в новом доме или как инвестицию с целью сохранения и приумножения своих денежных активов. В первом случае - должен быть очень надёжный с позитивной репутацией застройщик. Разница в цене квартиры в сравнении со вторичным рынком составит от 15 до 30 %. Во втором случае - надо учитывать абсолютную нестабильность банковской системы страны. Обещанные проценты по депозиту вместе с самим депозитом могут кануть в бездну вместе с самим банком. Тут автор абсолютно прав. Но, тогда, учитывая штиль на вторичном рынке, инвестор должен понимать, что это длинные деньги, что будет сопровождаться и определёнными затратами ( коммунальными платежами за объект, налогом на недвижимость, ремонт объекта, если он будет использоваться для сдачи в аренду). Аренда окупает объект не менее, чем за 12-18 лет. В любом случае, каждое решение об инвестировании требует индивидуального подхода.
Жалоба на комментарий | Закрыть окно |
Вы уверены, что хотите сообщить администрации портала о том, что пользователь нарушает правила комментирования и размещения контента?
Жалоба на комментарий | Закрыть окно |
Комментарии (Комментарии могут вносить только зарегистрированные пользователи. Регистрация)